2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
188.6万円/㎡
前年比+25.8%
江東区
171.3万円/㎡
前年比+39.2%
パークホームズ錦糸町猿江恩賜公園
東京都江東区毛利一丁目
総武線 / 錦糸町駅 徒歩6分
2014年築 / 11階建 / 74戸 / RC造
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4階 / 65.83㎡の場合
相場
9,972万円
151.5万円/㎡
7,136
9,027
10,918
12,809
AI査定結果
推定相場価格
9,972万円
151.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,027万円〜10,918万円
137.1万円/㎡〜165.8万円/㎡
推定賃料
23.7万円
0.36万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2025年8月2日
パークホームズ錦糸町猿江恩賜公園
11,400万円（173.2万円/㎡）/ 4階 / 65.83㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は153.63万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/28 | 11,400万円 | 173.2万円 | 4階 | 65.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/02 | 9,480万円 | 138.3万円 | 6階 | 68.56㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/23 | 9,980万円 | 145.6万円 | 6階 | 68.56㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/10 | 10,800万円 | 157.5万円 | 6階 | 68.56㎡ | 3LDK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は152.33万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/28 | パークホームズ錦糸町猿江恩賜公園 江東区毛利一丁目 | 錦糸町駅6分 | 11,400万円 | 173.2万円 | 65.83㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2014年 | 74戸 | RC |
| 2025/01/26 | シティハウス東京森下 江東区新大橋二丁目 | 森下駅4分 | 8,080万円 | 142.0万円 | 56.92㎡ | 2LDK+WIC | 3階 / 17階建 | 南 | 2012年 | 116戸 | RC |
| 2025/07/28 | シティハウス森下ステーションコート 江東区新大橋二丁目 | 森下駅4分 | 13,900万円 | 205.6万円 | 67.61㎡ | 2SLDK | 13階 / 13階建 | 西 | 2016年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/24 | リビオ清澄白河 江東区清澄一丁目 | 清澄白河駅6分 | 10,580万円 | 146.2万円 | 72.35㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 46戸 | RC |
| 2024/03/21 | プラウド清澄白河リバーサイド 江東区清澄一丁目 | 清澄白河駅8分 | 9,760万円 | 152.0万円 | 64.2㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南西 | 2017年 | 111戸 | RC |
| 2025/08/02 | プラウド門前仲町ディアージュ 江東区佐賀一丁目 | 門前仲町駅9分 | 16,200万円 | 209.8万円 | 77.22㎡ | 2LDK+N+ | 14階 / 19階建 | 南西 | 2018年 | 105戸 | RC |
| 2023/07/30 | リビオレゾン清澄庭園 江東区清澄三丁目 | 清澄白河駅1分 | 8,180万円 | 130.7万円 | 62.57㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | - | 2012年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/04 | シティハウス門前仲町 江東区永代二丁目 | 門前仲町駅5分 | 11,480万円 | 163.7万円 | 70.12㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南西 | 2012年 | 69戸 | RC |
| 2025/07/19 | ザ・パークハウス錦糸公園 江東区亀戸二丁目 | 錦糸町駅7分 | 8,780万円 | 134.8万円 | 65.15㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 西 | 2012年 | 56戸 | RC |
| 2024/09/28 | ライオンズ門前仲町レジデンス 江東区深川二丁目 | 門前仲町駅4分 | 7,880万円 | 134.4万円 | 58.62㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 北西 | 2011年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/02 | グローリオ清澄白河 江東区白河三丁目 | 清澄白河駅6分 | 9,180万円 | 135.6万円 | 67.71㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 東 | 2012年 | 74戸 | RC |
| 2025/01/24 | オーベル住吉マスターテラス 江東区住吉一丁目 | 住吉駅4分 | 10,480万円 | 148.8万円 | 70.42㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 西 | 2019年 | 70戸 | RC |
| 2025/07/19 | シャリエ清澄白河 江東区扇橋一丁目 | 清澄白河駅11分 | 9,780万円 | 139.6万円 | 70.07㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2014年 | 86戸 | RC |
| 2025/07/07 | イニシア門前仲町ローレルコート 江東区平野二丁目 | 清澄白河駅9分 | 11,980万円 | 157.3万円 | 76.17㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 2016年 | 77戸 | RC |
| 2024/12/15 | グローリオ東京住吉 江東区猿江一丁目 | 住吉駅7分 | 12,100万円 | 154.6万円 | 78.29㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2016年 | 108戸 | RC |
| 2025/04/22 | BELISTA住吉 江東区猿江一丁目 | 住吉駅5分 | 9,499万円 | 138.6万円 | 68.52㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2011年 | 64戸 | RC |
| 2025/03/05 | プラウド清澄白河ガーデン 江東区平野三丁目 | 清澄白河駅11分 | 12,200万円 | 167.6万円 | 72.81㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2018年 | 48戸 | RC |
| 2024/08/28 | クレヴィア門前仲町 江東区富岡一丁目 | 門前仲町駅4分 | 8,500万円 | 152.3万円 | 55.81㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2012年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/15 | リリーゼ門前仲町 江東区牡丹三丁目 | 門前仲町駅6分 | 9,580万円 | 138.5万円 | 69.19㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 2018年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/27 | プラウドシティ越中島ブライトテラス 江東区越中島三丁目 | 越中島駅6分 | 11,280万円 | 154.8万円 | 72.87㎡ | 3LDK+N+WIC | 6階 / 12階建 | 南西 | 2019年 | 83戸 | RC |
| 2024/05/04 | アトラス深川住吉 江東区扇橋二丁目 | 住吉駅5分 | 9,580万円 | 136.4万円 | 70.22㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 東 | 2011年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/30 | クレヴィア住吉扇橋 江東区扇橋二丁目 | 住吉駅7分 | 9,180万円 | 169.8万円 | 54.06㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 東 | 2019年 | 55戸 | RC |
| 2024/02/07 | シティハウス木場公園 江東区平野四丁目 | 木場駅12分 | 9,180万円 | 130.9万円 | 70.14㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 西 | 2016年 | 32戸 | RC |
| 2024/05/04 | ガーデングラス亀戸 江東区亀戸六丁目 | 亀戸駅4分 | 11,100万円 | 157.5万円 | 70.46㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 54戸 | RC |
| 2025/01/29 | リビオレゾン木場公園 江東区木場五丁目 | 木場駅1分 | 7,450万円 | 134.3万円 | 55.49㎡ | 1SLDK | 5階 / 14階建 | 東 | 2013年 | 44戸 | RC |
| 2024/10/21 | ルフォンリブレ木場 江東区東陽三丁目 | 木場駅3分 | 7,490万円 | 134.4万円 | 55.73㎡ | 2LDK+WIC+SIC | 9階 / 14階建 | 南 | 2015年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/10 | ザ・パークハウス東陽町翠賓閣 江東区東陽七丁目 | 東陽町駅8分 | 11,680万円 | 174.3万円 | 67㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 2019年 | 117戸 | RC |
| 2025/08/01 | エコヴィレッジ木場 江東区東陽一丁目 | 木場駅7分 | 10,480万円 | 148.6万円 | 70.51㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 45戸 | RC |
| 2025/08/02 | プラウド東陽町サウス 江東区東陽二丁目 | 東陽町駅4分 | 13,980万円 | 172.1万円 | 81.21㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 10階 / 11階建 | 南 | 2018年 | 97戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.8%上昇、江東区では39.2%上昇しています。
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